房屋整理专家
  • 房屋整理专家

  • 主演:Clea Shearer  Joanna Teplin  
  • 状态:全8集
  • 导演:内详  
  • 类型:欧美综艺
  • 简介:  史智军:不花时间专注于实务|北京法院司法实务研究专家   史智军现在担任北京三中院的4级高级法官,第2次担任北京法院司法实务研究专家。先后在民庭、研究室等单位从事民事审判、调查研究等工作,积累了丰富的司法实务研究经验。   刺探难题   以实例说明公平正义   司法的公正不是抽象的,而是具体的事件。   在审判期间,史智军不仅认真对待每一个案件,还特别重视典型案例的研究、整理,为同类案件提供了可供参考的审判规则。   史智军:不花时间专注于实务|北京法院司法实务研究专家   2016年,史智军审理了不动产抵押合同事件。虽然事件并不复杂,但是有一个值得理解当时物权法202条意义的“分歧点”。查证实例,翻阅本后,觉得“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的,人民法院不保护”的上述条文中的“不保护”有很多不同的理解。基于“有差异就应该在理论、规范和实务的结合中寻找最大公约数”的理念,他在前期资料收集的基础上开始了更深的阅读和思考,请该领域的学者反复教导,反复理解行政部门的实践操作流程及其背后的原因在理论与实务结合的基础上,最终写出了逻辑严谨、逻辑充足的判决书。其中,《物权法》202条的解读得到了理论和实务期很多的肯定。   之后,该判决不仅被选为2017年的《最高人民法院公报》,还被收录在许多学者共同编写的《民法判例百选》中,法学专家评价本案的判决“具有重要的理论和实践意义”“司法实践中的主债权的时效期满后,解决抵押权是否存续的争论,有利于审判的统一”。   事件虽然被审理了,但是思考没有停止。史智军通过对该事件的整理,发现了房地产抵押实务领域存在的许多“热点问题”,以此为基础,开始了案例、理论、监督管理政策等多方面的收集和整理。随着思考的深入,“没有抵押登记的不动产担保合同中抵押者的责任认定”“不动产抵押权人的优先受偿范围和担保登记债权的关系”等,开始了探索解决问题的道路的尝试。之后,史智军又将研究得到的观点在学术年会、大学的讨论中与专家交流,向学者请教,不断修正自己的认识,丰富起来。   史智军:不花时间专注于实务|北京法院司法实务研究专家   与审判实践相结合写下的许多案例,前后在全国法院系统中获得二等奖、三等奖,入选北京法院参照案例,被收录在《中国法院年度案例》、《中国法院案例要览》等重点刊物中。   坚持问题的方向性。   用成果来满足实践需要   2017年,三中院为了强化审判尺度的统一,组织业务的骨干编辑出版了《类型化事件审判指南》的丛书,史智军担任了丛书中建设部分的执笔任务。“合同效力”、“工程工期”、“货款结算”……在整理、书写各个“线”的知识点的过程中,发现了更多未知的问题。   由于“有问题研究,有成果验证”,在实践需要的基础上,史智军从事件处理经验的总结、文件的研究、文章的阅读等多个方面,开始一个一个地研究建设工程领域所有有关“线”的问题。如果有不明白的地方,请向资深法官、学者、行政监督管理部门反复请教。同时,开始有序地收集串联形成不同问题的“线”索,逐渐形成了这个专业领域的“面”初步成果。2020年,结合前期的整理研究,编著出版了《建设工程合同注释书》。这本书以《民法典》的相关条文为基础,从立法要点、相关规定、权威案例等多方面系统地整理了法律规范的实际应用,得到了很多肯定。如本书序言所述,“初步整理某个领域对实务者来说是基础实用的工作,也可以为理论研究提供实践性的素材”。   “不积累的话就不可能达到千里。如果不积累小流的话,就无法成为江海。”长期以来点滴的积累,拓宽了实务研究的视野。史智军先后参加了法律出版社的《民法典保证制度司法解释适用指南》、《租赁合同纠纷案件疑难审判纲要》等书籍的编写,努力为解决实践问题提供有益的参考。   立足群众的期待。   专业传播法治理念   史智军:不花时间专注于实务|北京法院司法实务研究专家   务实研究不能脱离司法实践,不能脱离人民群众的新要求和新期待。   2020年春节前后,新型日冕肺炎疫病爆发。关键时刻,史智军积极响应组织号召,按照部门统一安排,参加《关于新型日冕病毒疫情的若干民事法律适用问题的讨论意见和司法对应建议》的撰写,为租赁领域潜在法律风险的早期预警和消除矛盾做出了积极的构想。在中国法学会编纂的《依法抗疫-新冠肺炎法律热点160问》一书中,负责部分写作任务,对疫情防治期间群众可能面临的立案、保全等常见问题进行分析和指导群众可以更加方便地维护合法权益。   笔耕不断,普法不断。参加工作以来,史智军长期坚持撰写普法文章,对社会生活中常见的热点问题不断宣传法律规则,预警潜在风险。先后撰写了《投资比特币保护权利有风险》、《刷客撰写好评是否负责》等30多篇宣传稿,陆续在《法治日报》、《人民法院报》等报刊期刊上发表。多次进入电视台、电视台,结合具体情况开展一般法宣传,传播法治理念。   史智军:不花时间专注于实务|北京法院司法实务研究专家   “写是好的学习方法”。在实务研究中,史智军实践了这句话也成为了工作的习惯。先后执笔了两个最高法院的课题、一个北京市法学会的课题,课题的成果分别被采用在《法律适用》、《民事裁判指导和参考》等重点刊物上。他执笔了《被继承人偿还债务纠纷的审判实务问题》等多个调查报告书,先后获得北京法院的调查研究成果二等奖、优秀奖。在《法治研究》、《判解研究》、《法律适用》、《人民法院报》等重点定期刊物报纸上发表了论文、案例20多篇。积极参加法律适用统一工作,陆续参加北京法院系统两份业务性文件的起草和论证。   不输给时间,持续成长,继承对司法事业的爱,史智军从未停止过学习和探索的脚步。史智军说:“感谢北京法院创造的成长平台和机会,在实务研究的道路上有很多自己应该学习的问题,很多优秀的前辈和同事一直都是自己努力的方向。”。   原稿提供:北京三中院   编辑:赵美兰汪希

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